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从“倒数第一”到“名列前茅”
中国铁建福州琅岐山语城180天实现华丽“蜕变”
作者:呙于鹏?林夏林  时间:2019-06-24  点击量:   
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    在华南区域公司2019年一季度工程大检查中,中国铁建福州琅岐山语城项目两个标段实测实量合格率分别达到了97.14%、93.33%,综合排名分列华南区域公司第1名和第2名;在2019年集团公司上半年飞行检查中,分别获得实测实量合格率99.05%、95.24%的好成绩。而半年前,琅岐山语城在集团公司2018年下半年工程检查中还处于排名“倒数第一”的尴尬位置。

    仅用半年时间,琅岐山语城的工程质量实现了一次从“榜末”到“榜首”的华丽“蜕变”。“世上无难事,只要肯登攀”成为了他们最好的宣言。

知耻而后勇,上下齐担当

    琅岐山语城是中国铁建地产落子布局福州市场首盘,肩负着铁建地产品牌在福州市场打响知名度、美誉度的重要使命,其工程品质备受市场关注。由于新组建的项目管理团队尚在磨合阶段,经验不足,项目进入主体施工阶段后,对工程质量严格标准未能有效把控,在2018年下半年房地产集团工程飞行检查中仅获得76.96分,在13个主体施工阶段项目中排名垫底。

    “没有做不到的、没有管不好的,只要我们想做想管,沉下心去做,就一定能做到,一定能管好。将人心凝聚起来,快速加强战斗力,真抓实干,马上就办,保证工程质量稳步提升,落实好集团公司、华南公司对精品工程的追求。”房地产集团华南公司党委委员、副总经理兼福州公司党支部书记、总经理李勤用十分接地气的话语鼓舞着项目一线每一名员工。

    面对不利局面,华南公司、福州公司上下知耻而后勇,痛定思痛,深刻反省工作思路与方法,及时转变工程工作侧重点,把提高品质、狠抓质量作为工作的重点。华南公司及时召开“主体结构实测实量管控措施经验交流会”,组织福州公司工程管理团队与区域内兄弟单位学习交流,安排区域公司工程管理部人员多轮驻场帮扶,每季度进行检查通报。福州公司多次召集总包单位召开品质提升会议,要求必须将工程质量工作在安全、进度可控的前提下全力提升。琅岐山语城项目部针对实测实量工作多次召开专题会议,研究制定实测实量整改专项措施。

    上下齐心、强化担当,深挖措施、层层盯控。华南公司、福州公司对琅岐山语城项目的质量管控要求已近乎严苛。

有的放矢除“病根”,众人拾柴火焰高

    为了从根源上解决实测实量分数低、安全质量不足点较多等问题,福州公司以正视问题、正视差距,不逃避、不回避的态度,对症下药,攻克困难。一是加强组织保障。福州公司分管工程副总经理陶小俨、工程管理部负责人廖志华牵头组建实测实量专项小组,组织总包单位认真分析检查评估体系,研究琅岐山语城项目工程管理中存在的薄弱点。制定组织管理措施5条、技术管控措施13条,由上至下,形成严格的管理体系。二是奖惩双管齐下。福州公司制定了质量管控专项奖励措施,与总包单位、监理单位签订责任状,明确奖惩措施。在一季度的评比中,共奖励技术人员及管理人员26人,充分发挥激励作用,起到了带头示范作用。三是攻克技术难题。在群策群力、比学赶超的氛围中,琅岐山语城项目部制定了钢筋间距卡槽、水泥顶模支撑等措施,有效地解决了施工过程中钢筋间距难以控制的难题。在不断实践摸索中,得出了板面弹线、成品马凳、板厚控制器等有效的质量控制措施,保证了各质量控制分项的均好性。组织体系、经济支持、技术支持各项措施多管齐下、多点发力,有力地保障了项目建设的安全、质量和进度。

    集众人之智,采百家所长。在一系列管控措施的作用下,琅岐山语城项目实测实量成绩日渐好转,以往较难控制的钢筋间距已经能保持在90%以上的合格率,此前成绩较差的楼板厚度、钢筋保护层厚度、顶板水平处于平稳向好的态势。

朝乾夕惕不放松,攻坚克难显魄力

    有了方法,便有了方向。年轻的琅岐山语城项目工程管理团队充分发扬了“逢山开路、遇水架桥”的铁道兵精神。他们放弃了周末宝贵的休息时间,每天紧盯现场,争分夺秒穿梭于工地各个楼栋、各个楼层进行巡查,现场发现问题现场解决。“这个部位钢筋间距不合格,现在整改”、“这条梁底扎丝绑扎不到位,立即整改”……与现场机器轰鸣声一道,交汇成了琅岐山语城最美的交响曲。

    “福州琅岐山语城工程质量能够快速提升,关键在于一线的执行力强,特别是项目部里面刚毕业没多久的这帮‘小年轻’敢打敢拼、冲劲十足”,华南公司工程副总监李胜利赞叹道。

    艰难困苦,玉汝于成。180天的潜心磨砺,终于换来了这一把扬眉吐气;180天的艰苦奋斗,让“毛头小伙”们重拾信心,不断蜕变成长。180天的汗水与辛酸,也让他们更加深刻体会到了做好工程质量管控,功夫要下在平时。“质量提升工作只有‘进行时’,没有‘完成时’,要认识到加强质量管理的复杂性和艰巨性,少一些急功近利,多一些兢兢业业,坚持不懈、锲而不舍地常抓下去”,福州公司工程管理部负责人廖志华如是说。

    2019年,中国铁建琅岐山语城项目39栋单体楼将实现全部结构封顶目标,今年第二季度二次结构和初装修已大面积穿插启动,后续工程质量管控仍然“任重道远”。在集团公司、华南公司的正确领导下,福州公司团队将继续落实铁建地产匠心筑家、精益求精的建造理念,为铁建地产在福建地区的发展壮大不断努力,向着“做中国最具价值的美好生活服务商”的企业愿景不断前行。